Artisan Park, một cộng đồng thương nhân và cư dân sôi động, tràn đầy sức sống, một không gian xanh với kiến trúc đương đại kiến tạo bởi Gamuda Land. Là nơi hội tụ những nghệ nhân nhiệt huyết mong muốn mang những sản phẩm độc đáo và tinh tế đến cho cộng đồng nơi đây và Thành phố mới Bình Dương.

Tọa lạc tại khu trung tâm của thành phố mới, là điểm sáng của Bình Dương, Artisan Park là lựa chọn đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ARTISAN PARK 

VỊ TRÍ DỰ ÁN ARTISAN PARK 

Tâm điểm kết nối - Vị trí giao thương

Khu Shophouse Artisan Park tiếp giáp 3 mặt tiền đường lớn tại trung tâm TP mới gồm Phạm Văn Đồng, Lê Hoàn và Trịnh Hoài Đức, cũng là dự án thấp tầng gần vòng xoay A1 nhất (vòng xoay A1 được quy hoạch khu phức hợp thương mại và nhà ga metro số 1 kết nối TP HCM). Cụ thể:
 

• Chưa đến 2 phút kết nối nhà ga metro và khu phức hợp thương mại dịch vụ WTC Gateway
• 3 - 5 phút đến trung tâm hành chính, công viên trung tâm 75ha, Aeon Mall, TTTD & TT, WTC Tower, TT hội nghị triển lãm, KCN VSip II, sân golf, ...
• 5 - 10 phút tiếp cận hệ thống trường quốc tế từ mầm non đến đại học, hệ thống bệnh viện đa khoa, bệnh viện quốc tế, ...

Khu vực gần như tập trung đầy đủ mọi tiện ích từ hành chính, y tế, giáo dục, văn phòng đến giải trí, ăn uống, mua sắm nên sẽ dễ hút dân về ở, kinh doanh, cho thuê.

Kết nối trọng điểm: 

• Thành phố Mới Bình Dương (300m, 1 phút) 
• Thủ Dầu Một (6km, 17 phút) 
• Thành phố Biên Hòa (24km, 41 phút) 
• Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 (36km, 52 phút)
• Tây Ninh (90km, 1 giờ 57 phút) 
• Tân An (82km, 1 giờ 51 phút) 
• Mỹ Tho (100km, 2 giờ 5 phút) 
• Bến Tre (113km, 2 giờ 25 phút) 
• Bà Rịa (99km, 2 giờ 17 phút) 
• Vũng Tàu (106km, 2 giờ 27 phút) 
• Hồ Tràm (126km, 2 giờ 54 phút)

Artisan Park nằm ngay trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, mang đến cho cư dân khả năng kết nối thuận tiện đến các tiện ích quan trọng:

• Trung tâm hành chính Bình Dương.
• Khu ẩm thực và mua sắm Hikari.
• Công viên thành phố mới Bình Dương và Sân Golf.
• Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương và bệnh viện đa khoa Phương Chi.
• Các trường đại học danh tiếng: Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt-Đức, quốc tế Singapore.
• Trường phổ thông các cấp: Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Khuyến..

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ARTISAN PARK 

Artisan Park cung cấp các tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng cư dân tinh hoa, giúp mang lại một cuộc sống viên mãn và tràn đầy hạnh phúc, với đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, văn hóa, thể thao, sức khỏe cho đến giải trí, trung tâm mua sắm, cà phê, và khu giải trí….

Đặc biệt, Khu dân cư Artisan Park còn được đầu tư hệ thống xe điện, tuyến xe buýt điện và hệ thống sạc điện riêng sẵn sàng phục vụ nhu cầu di chuyển công cộng của cư dân.

Tiện ích Shophouse Artisan Park mang đến cho cư dân ba lựa chọn nhịp sống khác biệt. Khu trung tâm dành cho cư dân muốn hoà mình vào nhịp đập sôi động của Artisan Park: chỉ cần băng qua đường là tới phố Alfresco và đại lộ mua sắm, băng qua một con phố là đến quảng trường. Khu mạn tây đưa bạn cách xa khu trung tâm sầm uất

Tiện ích nội khu

• Phố mua sắm.
• Vườn có lối đi bộ kết nối.
• Phố đi bộ Alfresco.
• Công viên cộng đồng.
• Bảng hiệu dự án.
• Quảng trường mua sắm.
• Sân bóng rổ.
• Bãi cỏ Miyawaki.
• Ghế ngồi công viên.
• Sân chơi trẻ em.
• Sân thể thao ngoài trời.
• Khu đỗ xe hơi.
• Trạm sạc xe điện.
• Khu đỗ xe máy.

Những cửa hàng có mặt tiền thông thoáng rộng lớn với thiết kế cửa kính kịch trần là lựa chọn hoàn hảo để kinh doanh nhà hàng, quán cà phê với những chiếc bàn đặt ngoài trời đầy thơ mộng dưới mái che màu ngọc bích mát mẻ. Không gian luôn sẵn sàng chào đón những nhóm bạn bè hay gia đình đến vui chơi, ăn uống trong tiếng cười nói vui tươi và hạnh phúc.

Quảng trường mua sắm là nơi mà bạn có thể cảm nhận rõ rệt nhất nhịp đập, nhựa sống của chốn này. “Trái tim” của Artisan Park thu hút cư dân và khách mua sắm đến vui chơi, vận động, thảnh thơi thư giãn, hay hẹn hò tụ tập dưới những hàng cây ven đường sum suê toả bóng. Không gian mát lành cùng với hàng loạt tiện ích biến nơi đây thành điểm hẹn lý tưởng hợp gu nhiều người.

CHÍNH SÁCH HẤP DẪN

Gamuda Land tung ra 4 phương thức thanh toán, trong đó nổi bật là chính sách cam kết thuê lại Shophouse đến 4 năm, mỗi năm tối thiểu 480 triệu giúp nhà đầu tư an tâm về lợi nhuận. Sau thời gian cam kết giá trị căn Shophouse cũng đã tăng trưởng đáng kể.

Khách hàng có thể lựa chọn các phương thức thanh toán khác nhau và nhận ưu đãi: 

LOẠI HÌNH TIỀM NĂNG NHƯNG LẠI KHAN HIẾM TẠI TP. BÌNH DƯƠNG

Nguồn cung hạn chế

Trung tâm Thành Phố Mới đang có rất nhiều dự án từ các chủ đầu tư quốc tế như Singapore, Nhật Bản, Malaysia,... nhưng rất ít sản phẩm Shophouse có thể ở kết hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Do đó, loại hình này đang rất được săn đón nhờ tiềm năng tăng giá và lợi nhuận hấp dẫn.

• Tỷ lệ hấp thụ >80%
• Tỷ lệ tăng giá  >12%/năm
• Lợi nhuận cho thuê từ 5-7%/năm

Tiện ở, tiện kinh doanh

Các căn Shophouse Artisan Park - Gamuda Land đều có trên 2 mặt tiền:

• 1 mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi
• 1 mặt tiền nội khu với lối đi bộ hành, tiện ích và công viên xanh mát

Được thiết kế các mảng kính lớn tạo không gian thoáng rộng, giúp tiếp cận khách hàng từ cả hai phía, khai thác không gian và tiềm năng kinh doanh trọn vẹn.

• Ngoài ra, CĐT cũng quan tâm đặc biệt đến yếu tố tiện lợi và trải nghiệm sống với hàng loạt tiện ích như:
• Trạm sạc xe điện
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân tập, sân thể thao
• Công viên và đường dạo bộ, đường xe đạp,…

CÚ HÍCH TĂNG TRƯỞNG VƯỢT TRỘI TỪ THỊ TRƯỜNG

Hàng loạt các công trình hạ tầng quan trọng đang triển khai như tuyến metro, vành đai 3, cao tốc HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, mở rộng đại lộ Đông - Tây và QL13, đặc biệt khu phức hợp thương mại lớn nhất Việt Nam WTC Gateway dự kiến hoạt động cuối 2025 thu hút khoảng hơn 100.000 lượt khách/ngày đến làm việc, vui chơi, trải nghiệm.

Các tập đoàn “tỷ đô” như Lego, Pandora,... đang xây dựng nhà máy quy mô lớn tại đây, dự kiến hoạt động từ 2025 sẽ bổ sung nguồn lao động tri thức dồi dào cho Bình Dương 

Bình Dương sẽ lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030 chắc chắn hạ tầng, công nghiệp sẽ còn được tăng tốc và đẩy mạnh đầu tư trong các năm tới.

Shophouse Artisan Park bàn giao vào quý I/2025 sẽ rất thích hợp để đầu tư lâu dài đón sóng thị trường trong giai đoạn này.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ARTISAN PARK 

Với tên gọi “Nhà kiến tạo đô thị hàng đầu từ Malaysia”, Artisan Park được thiết kế tinh tế từng chi tiết tạo nên tổ ấm lý tưởng cho cư dân, và mỗi khi bước chân ra khỏi cửa nhà, bạn sẽ cảm nhận được ngay nguồn năng lượng dồi dào, cảm hứng tràn trề cho một ngày mới năng động, tích cực. Tại Artisan Park từng dãy phố được lấy ý tưởng theo phong cách Á-Âu, sang trong, đẳng cấp khác biệt tạo nên một điểm đến lý tưởng phục vụ cho giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

Layout Shophouse 4 tầng

• Diện tích đất: Loại 7.5m x 20m, Loại 11m x 20m và Loại 5m x 20m.
• Diện tích xây dựng: Từ 275m2 – 444m2.

Layout Shophouse 3 tầng

• Diện tích đất: Loại 7.5m x 20m, Loại 11m x 20m và Loại 5m x 20m.
• Diện tích xây dựng: Từ 216.2m2 – 291.4m2.

Ưu điểm:

1. Chi phí đầu tư thấp hơn: Shophouse 3 tầng thường có chi phí xây dựng và mua bán thấp hơn so với shophouse 4 tầng, điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và xoay vốn.
2. Dễ dàng quản lý: Với diện tích nhỏ hơn và ít tầng hơn, việc quản lý và bảo trì sẽ đơn giản và tiết kiệm thời gian.
3. Thuận tiện cho kinh doanh vừa và nhỏ: Shophouse 3 tầng phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc hộ gia đình kinh doanh, không cần quá nhiều không gian.

Nhược điểm:

1. Diện tích sử dụng hạn chế: Số tầng ít hơn đồng nghĩa với diện tích sử dụng nhỏ hơn, có thể không phù hợp với những loại hình kinh doanh cần không gian rộng rãi hoặc có kế hoạch mở rộng trong tương lai.
2. Giá trị cho thuê và bán lại thấp hơn: Do diện tích sử dụng ít hơn, khả năng tạo ra doanh thu từ việc cho thuê hoặc bán lại cũng sẽ thấp hơn so với shophouse 4 tầng.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ARTISAN PARK

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ARTISAN PARK 

Chủ đầu tư Tập đoàn Gamuda Land là doanh nghiệp phát triển bất động sản uy tín hơn 40 năm của Malaysia. Thương hiệu Gamuda Land gầy dựng danh tiếng bởi các sản phẩm khu đô thị quy mô rộng lớn cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp, khép kín.

Không chỉ phát triển dự án sở trường như Celadon City tại Việt Nam, Gamuda Land còn để lại dấu ấn tương tự tại các thị trường bất động sản khó tính ở Đông Nam Á như Singapore, Úc, Thái Lan,…

Top dự án tiêu biểu ở Việt Nam:

• Gamuda City
• Celadon City
• Elysian  City
• Eaton Park
• The Meadow